L'observatoire du marché immobilier de Dubai, jour par jour. Volume, valeur, prix moyen — tous les indicateurs qui comptent, sourcés directement au Dubai Land Department.
Un tableau de bord public et gratuit qui affiche en direct l'activité du marché de la revente à Dubai : combien de biens se sont vendus hier, quels quartiers concentrent l'activité, où sont les prix moyens. Le tout mis à jour chaque nuit à partir des données officielles du Dubai Land Department.
C'est l'outil qu'on rêve d'avoir depuis longtemps, celui qui permet de lire le marché comme un professionnel, sans jargon ni abonnement payant.
Quatre indicateurs simples, mis à jour chaque nuit à partir des transactions enregistrées la veille au Dubai Land Department.
Combien de biens ont changé de main hier, avant-hier, sur 7 jours et sur 30 jours. Le vrai pouls du marché.
Le montant global des ventes du jour, en AED. Utile pour repérer les journées à gros volume ou à grosses opérations luxe.
Prix moyen de la journée, comparé aux 7 et 30 jours précédents. Repérer les inflexions du marché en un coup d'œil.
Sélectionner un quartier pour n'afficher que ses transactions. JVC, Marina, Downtown, Al Sufouh… 42 quartiers couverts.
L'interface est prête : hiérarchie visuelle claire, filtres par date et quartier, courbe interactive sur 30 jours.
Base PostgreSQL et pipeline d'ingestion automatique en place. Prête à recevoir les données dès qu'on a la source.
C'est là qu'on prend le temps de bien faire. Les données Dubai Pulse ne sont accessibles qu'aux serveurs basés à Dubai — on est en train de mettre en place le bon dispositif pour capter les transactions en temps quasi-réel, dans le respect des conditions d'usage.
Ingestion de deux ans d'historique pour donner de la perspective, puis mise en ligne publique de l'outil. Objectif : été 2026.
Si tu as besoin de connaître le prix au sqft dans une tour précise, la dynamique d'un quartier ou l'historique des ventes d'un projet — j'ai accès aux données et je peux te sortir une analyse personnalisée. Bien plus riche qu'un tableau de bord public.
Source finale : Dubai Land Department, via le portail Dubai Pulse (open data officiel). Seules les transactions de vente sont retenues — les hypothèques et donations sont exclues pour garder une lecture nette de l'activité réelle du marché.